Lagekenner

Bodenrichtwerte im Vergleich

Stiepel ist 1,9-mal so teuer wie Hamme

26 Stadtteile, 556 Richtwertzonen · Stichtag 1. Januar 2026 · Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bochum

Median des Bodenrichtwerts für Wohnbauflächen in allen 26 Stadtteilen von Bochum, die eine eigene Seite haben – vom teuersten zum günstigsten.

Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Bochum

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Teuerster Stadtteil
550 €/m²Stiepel
Median der ganzen Stadt
380 €/m²Bochum
Günstigster Stadtteil
290 €/m²Hamme
Gebietsgrenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende, ODbL 1.0

Die Stadt auf einen Blick

Je dunkler ein Stadtteil, desto höher der Median des Bodenrichtwerts für Wohnbauflächen. Alle Werte stehen in der Liste darunter.

  • unter 340 €/m²
  • 340 bis 359 €/m²
  • 360 bis 389 €/m²
  • 390 bis 419 €/m²
  • ab 420 €/m²
  • 2 Stadtteile ohne eigene Seite

Alle 26 Stadtteile im Ranking

Median des Bodenrichtwerts für Wohnbauflächen, Stichtag 1. Januar 2026.

  1. 1Stiepel550 €/m²
  2. 2Eppendorf445 €/m²
  3. 3Weitmar440 €/m²
  4. 4Wiemelhausen435 €/m²
  5. 5Höntrop430 €/m²
  6. 6Grumme420 €/m²
  7. 7Querenburg420 €/m²
  8. 8Altenbochum390 €/m²
  9. 9Dahlhausen390 €/m²
  10. 10Innenstadt390 €/m²
  11. 11Linden385 €/m²
  12. 12Harpen380 €/m²
  13. 13Laer380 €/m²
  14. 14Langendreer380 €/m²
  15. 15Hiltrop365 €/m²
  16. 16Hordel355 €/m²
  17. 17Gerthe350 €/m²
  18. 18Westenfeld350 €/m²
  19. 19Bergen340 €/m²
  20. 20Wattenscheid340 €/m²
  21. 21Werne340 €/m²
  22. 22Riemke330 €/m²
  23. 23Hofstede315 €/m²
  24. 24Günnigfeld310 €/m²
  25. 25Sevinghausen300 €/m²
  26. 26Hamme290 €/m²

Was das Ranking zeigt – und was nicht

Das zeigt es

  • Den Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen je Stadtteil
  • Wie weit die Lagewerte innerhalb der Stadt auseinanderliegen
  • Welche Stadtteile ähnlich bewertet sind

Das zeigt es nicht

  • Keine Kaufpreise für Wohnungen oder Häuser
  • Keine Unterschiede innerhalb eines Stadtteils – die zeigt die jeweilige Stadtteil-Seite
  • Keine Stadtteile ohne eigene Seite – sie sind in der Karte schraffiert

Lage-Report

Und wo liegt Ihre Adresse?

Der Report zeigt den Bodenrichtwert der Zone, in der Ihre Adresse liegt – dazu Lärm, Luftqualität, Naturgefahren und Infrastruktur aus amtlichen Daten.

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Datenquelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bochum, abgerufen über die amtlichen Bodenrichtwert-Dienste. Median je Stadtteil über alle Wohnbauflächen-Zonen, Stichtag 1. Januar 2026. Aufgeführt sind alle Stadtteile mit mindestens drei Richtwertzonen.

Gebietsgrenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende, ODbL 1.0 (Urheberhinweise).