Ratgeber
Wissen für Ihren Immobilienkauf
Verständliche Artikel rund um Standortbewertung, Kaufprozess und worauf Erstkäufer achten sollten.
Immobilie prüfen: 10 Punkte, die Erstkäufer vor dem Kauf checken sollten
Was Sie prüfen sollten, bevor Sie einen Kaufvertrag unterschreiben – von Nahversorgung bis Klimarisiken.
Umwelt & Risiken
Was Lärm und Luft über eine Lage verraten – und wo Sie verlässliche Messdaten finden.
Lärm und Immobilien: So lesen Sie Lärmkarten richtig
Straßen-, Schienen- und Fluglärm richtig einordnen: Grenzwerte, Lärmkarten und was das für Ihre Kaufentscheidung bedeutet.
8 Min. Lesezeit
Luftqualität am Wohnort: PM10, PM2.5 und NO2 erklärt
Feinstaub und Stickstoffdioxid: Welche Grenzwerte gelten, wo Sie Messdaten finden und was das für Ihren Immobilienkauf bedeutet.
8 Min. Lesezeit
Hochwasser und Immobilien: Überschwemmungsgebiete und Hochwasserkarten verstehen
Was ein Überschwemmungsgebiet ist, was „festgesetzt“ und „vorläufig gesichert“ bedeutet und welche Folgen das für Versicherung, Finanzierung und Bauen hat.
10 Min. Lesezeit
Starkregen und Immobilien: Gefahr erkennen, Haus schützen
Warum Starkregen auch Häuser fernab von Flüssen trifft, wie Sie die Hinweiskarte Starkregengefahren des BKG lesen und welche Maßnahmen Keller und Erdgeschoss schützen.
9 Min. Lesezeit
Klima am Wohnort: Temperatur, Niederschlag und Sonnenstunden richtig einordnen
Was die Klimawerte des Deutschen Wetterdienstes über einen Wohnort verraten, welche Werte im deutschen Vergleich viel oder wenig sind und was das für Hitze, Heizkosten und den Klimawandel bedeutet.
9 Min. Lesezeit
Radon: Das unsichtbare Gas aus dem Boden und was es für Ihr Zuhause bedeutet
Radon ist farblos, geruchlos und nach dem Rauchen die zweithäufigste Ursache für Lungenkrebs. So lesen Sie die Radon-Karte im Report, messen selbst und schützen Ihr Haus.
9 Min. LesezeitWert & Preis
Wie amtliche Richtwerte entstehen und wie Sie einen Kaufpreis damit einordnen.
Bodenrichtwert erklärt: Was sagt er über den Standort?
Wie amtliche Bodenwerte entstehen, was sie für Käufer bedeuten und wo Sie sie kostenlos abrufen.
8 Min. Lesezeit
Immobilienrichtwerte erklärt: Was sie vom Bodenrichtwert unterscheidet
Immobilienrichtwerte vs. Bodenrichtwerte: Wo liegt der Unterschied, wie werden sie ermittelt und was bedeuten sie für Käufer?
7 Min. Lesezeit
Grundsteuer: Was der Hebesatz verrät und was Sie als Eigentümer zahlen
Der Hebesatz der Gemeinde entscheidet mit, wie viel Grundsteuer Sie zahlen. So funktioniert die Reform 2025, so schätzen Sie die Kosten und so lesen Sie die Grundsteuer-Karte.
9 Min. LesezeitUmfeld & Infrastruktur
Wer in der Nachbarschaft wohnt und was im Alltag erreichbar ist – so lesen Sie die Daten zum Umfeld.
Bevölkerung und Zensus: Was die Daten über ein Viertel verraten
Junges Familienviertel oder älter werdende Nachbarschaft? So lesen Sie Bevölkerung, Altersverteilung, Haushaltsstruktur und Eigentümerstruktur im Report – und so weit reichen die Zensus-Daten.
9 Min. Lesezeit
Breitband und Mobilfunk: So schnell ist das Internet am Wohnort
Glasfaser, Kabel oder DSL – und wie gut ist der Handyempfang? So lesen Sie die Karten „Breitband“ und „Mobilfunk“ im Report und prüfen die Internetversorgung vor dem Kauf.
9 Min. Lesezeit
Nahversorgung, ÖPNV und Schulen: Was im Alltag erreichbar ist
Wie weit ist es zum Supermarkt, zur Haltestelle und zur Schule? So lesen Sie die Karte „Nahversorgung“ und die Ampeln für ÖPNV, Einkaufen und Schulen im Report.
9 Min. LesezeitKauf & Prüfung
Worauf Sie vor der Unterschrift achten sollten – Schritt für Schritt.
Lage-Score verstehen: So bewertet Lagekenner einen Standort
Welche elf Kategorien in den Lage-Score einfließen, wie die Ampeln entstehen, wie daraus eine Zahl von 0 bis 100 wird – und wo die Grenzen des Scores liegen.
9 Min. LesezeitLage-Report
Prüfen Sie Ihre Wunschadresse
Bodenrichtwert, Lärm, Luftqualität, Naturgefahren und Infrastruktur für Ihre Adresse – aus amtlichen Daten, in wenigen Sekunden.
Einmalig 4,99 € pro Report · keine Registrierung nötig