Bodenrichtwerte im Vergleich

Mitte ist 10,0-mal so teuer wie Blumenthal

20 Stadtteile, 196 Richtwertzonen · Stichtag 1. Januar 2026 · Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte

Median des Bodenrichtwerts für Wohnbauflächen in allen 20 Stadtteilen von Bremen, die eine eigene Seite haben – vom teuersten zum günstigsten.

Teuerster Stadtteil: 1.300 €/m²Mitte
Median der ganzen Stadt: 290 €/m²Bremen
Günstigster Stadtteil: 130 €/m²Blumenthal

Gebietsgrenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende, ODbL 1.0

Die Stadt auf einen Blick

Je dunkler ein Stadtteil, desto höher der Median des Bodenrichtwerts für Wohnbauflächen. Alle Werte stehen in der Liste darunter.

unter 230 €/m²
230 bis 259 €/m²
260 bis 329 €/m²
330 bis 559 €/m²
ab 560 €/m²
3 Stadtteile ohne eigene Seite

Alle 20 Stadtteile im Ranking

Median des Bodenrichtwerts für Wohnbauflächen, Stichtag 1. Januar 2026.

1Mitte1.300 €/m²
2Östliche Vorstadt1.040 €/m²
3Schwachhausen610 €/m²
4Neustadt560 €/m²
5Findorff510 €/m²
6Walle455 €/m²
7Horn-Lehe365 €/m²
8Oberneuland333 €/m²
9Borgfeld313 €/m²
10Vahr295 €/m²
11Woltmershausen285 €/m²
12Häfen258 €/m²
13Obervieland255 €/m²
14Osterholz240 €/m²
15Gröpelingen238 €/m²
16Hemelingen233 €/m²
17Huchting210 €/m²
18Vegesack205 €/m²
19Burglesum188 €/m²
20Blumenthal130 €/m²

Was das Ranking zeigt – und was nicht

Das zeigt es

Den Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen je Stadtteil
Wie weit die Lagewerte innerhalb der Stadt auseinanderliegen
Welche Stadtteile ähnlich bewertet sind

Das zeigt es nicht

Keine Kaufpreise für Wohnungen oder Häuser
Keine Unterschiede innerhalb eines Stadtteils – die zeigt die jeweilige Stadtteil-Seite
Keine Stadtteile ohne eigene Seite – sie sind in der Karte schraffiert

Lage-Report

Und wo liegt Ihre Adresse?

Der Report zeigt den Bodenrichtwert der Zone, in der Ihre Adresse liegt – dazu Lärm, Luftqualität, Naturgefahren und Infrastruktur aus amtlichen Daten.

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