Bodenrichtwerte im Vergleich
Pempelfort ist 5,4-mal so teuer wie Himmelgeist
37 Stadtteile, 217 Richtwertzonen · Stichtag 1. Januar 2026 · Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf
Median des Bodenrichtwerts für Wohnbauflächen in allen 37 Stadtteilen von Düsseldorf, die eine eigene Seite haben – vom teuersten zum günstigsten.
Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Düsseldorf
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- Teuerster Stadtteil
- 2.650 €/m²Pempelfort
- Median der ganzen Stadt
- 920 €/m²Düsseldorf
- Günstigster Stadtteil
- 490 €/m²Himmelgeist
Die Stadt auf einen Blick
Je dunkler ein Stadtteil, desto höher der Median des Bodenrichtwerts für Wohnbauflächen. Alle Werte stehen in der Liste darunter.
- unter 740 €/m²
- 740 bis 879 €/m²
- 880 bis 979 €/m²
- 980 bis 1.199 €/m²
- ab 1.200 €/m²
- 13 Stadtteile ohne eigene Seite
Alle 37 Stadtteile im Ranking
Median des Bodenrichtwerts für Wohnbauflächen, Stichtag 1. Januar 2026.
- 1Pempelfort2.650 €/m²
- 2Niederkassel2.475 €/m²
- 3Oberkassel2.475 €/m²
- 4Düsseltal2.150 €/m²
- 5Grafenberg1.650 €/m²
- 6Golzheim1.600 €/m²
- 7Ludenberg1.300 €/m²
- 8Lörick1.175 €/m²
- 9Mörsenbroich1.150 €/m²
- 10Derendorf1.100 €/m²
- 11Stockum1.100 €/m²
- 12Urdenbach1.075 €/m²
- 13Benrath1.025 €/m²
- 14Bilk1.000 €/m²
- 15Heerdt980 €/m²
- 16Unterrath960 €/m²
- 17Hubbelrath950 €/m²
- 18Rath920 €/m²
- 19Wersten920 €/m²
- 20Gerresheim910 €/m²
- 21Vennhausen905 €/m²
- 22Flingern Nord900 €/m²
- 23Hassels880 €/m²
- 24Unterbach860 €/m²
- 25Kalkum855 €/m²
- 26Oberbilk840 €/m²
- 27Eller830 €/m²
- 28Flehe830 €/m²
- 29Reisholz800 €/m²
- 30Garath740 €/m²
- 31Lohausen715 €/m²
- 32Holthausen675 €/m²
- 33Hellerhof650 €/m²
- 34Angermund610 €/m²
- 35Kaiserswerth610 €/m²
- 36Wittlaer610 €/m²
- 37Himmelgeist490 €/m²
Was das Ranking zeigt – und was nicht
Das zeigt es
- Den Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen je Stadtteil
- Wie weit die Lagewerte innerhalb der Stadt auseinanderliegen
- Welche Stadtteile ähnlich bewertet sind
Das zeigt es nicht
- Keine Kaufpreise für Wohnungen oder Häuser
- Keine Unterschiede innerhalb eines Stadtteils – die zeigt die jeweilige Stadtteil-Seite
- Keine Stadtteile ohne eigene Seite – sie sind in der Karte schraffiert
Lage-Report
Und wo liegt Ihre Adresse?
Der Report zeigt den Bodenrichtwert der Zone, in der Ihre Adresse liegt – dazu Lärm, Luftqualität, Naturgefahren und Infrastruktur aus amtlichen Daten.
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