Bodenrichtwerte im Vergleich
Harvestehude ist 14,0-mal so teuer wie Waltershof
79 Stadtteile, 6.894 Richtwertzonen · Stichtag 1. Januar 2026 · Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte
Median des Bodenrichtwerts für Wohnbauflächen in allen 79 Stadtteilen von Hamburg, die eine eigene Seite haben – vom teuersten zum günstigsten.
Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Hamburg
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- Teuerster Stadtteil
- 4.275 €/m²Harvestehude
- Median der ganzen Stadt
- 880 €/m²Hamburg
- Günstigster Stadtteil
- 305 €/m²Waltershof
Die Stadt auf einen Blick
Je dunkler ein Stadtteil, desto höher der Median des Bodenrichtwerts für Wohnbauflächen. Alle Werte stehen in der Liste darunter.
- unter 520 €/m²
- 520 bis 789 €/m²
- 790 bis 999 €/m²
- 1.000 bis 1.599 €/m²
- ab 1.600 €/m²
- 1 Stadtteil ohne eigene Seite
Alle 79 Stadtteile im Ranking
Median des Bodenrichtwerts für Wohnbauflächen, Stichtag 1. Januar 2026.
- 1Harvestehude4.275 €/m²
- 2Rotherbaum3.300 €/m²
- 3HafenCity2.650 €/m²
- 4Eppendorf2.150 €/m²
- 5Altstadt2.100 €/m²
- 6Uhlenhorst2.075 €/m²
- 7Hoheluft-Ost2.025 €/m²
- 8Nienstedten1.975 €/m²
- 9Neustadt1.913 €/m²
- 10Blankenese1.900 €/m²
- 11St. Pauli1.825 €/m²
- 12Ottensen1.750 €/m²
- 13Winterhude1.688 €/m²
- 14Altona-Altstadt1.650 €/m²
- 15Hoheluft-West1.600 €/m²
- 16Sternschanze1.588 €/m²
- 17Othmarschen1.550 €/m²
- 18St. Georg1.538 €/m²
- 19Groß Flottbek1.500 €/m²
- 20Eimsbüttel1.475 €/m²
- 21Hohenfelde1.388 €/m²
- 22Barmbek-Süd1.325 €/m²
- 23Alsterdorf1.300 €/m²
- 24Altona-Nord1.300 €/m²
- 25Wellingsbüttel1.150 €/m²
- 26Eilbek1.138 €/m²
- 27Lokstedt1.105 €/m²
- 28Barmbek-Nord1.060 €/m²
- 29Osdorf1.048 €/m²
- 30Sülldorf1.040 €/m²
- 31Volksdorf1.015 €/m²
- 32Poppenbüttel1.005 €/m²
- 33Ohlsdorf945 €/m²
- 34Marienthal935 €/m²
- 35Sasel903 €/m²
- 36Dulsberg900 €/m²
- 37Wohldorf-Ohlstedt900 €/m²
- 38Groß Borstel895 €/m²
- 39Bahrenfeld890 €/m²
- 40Rissen880 €/m²
- 41Iserbrook870 €/m²
- 42Niendorf860 €/m²
- 43Bergstedt853 €/m²
- 44Lemsahl-Mellingstedt845 €/m²
- 45Wandsbek845 €/m²
- 46Duvenstedt800 €/m²
- 47Bramfeld793 €/m²
- 48Hummelsbüttel790 €/m²
- 49Fuhlsbüttel783 €/m²
- 50Borgfelde780 €/m²
- 51Schnelsen755 €/m²
- 52Stellingen745 €/m²
- 53Farmsen-Berne715 €/m²
- 54Tonndorf673 €/m²
- 55Rahlstedt653 €/m²
- 56Eißendorf608 €/m²
- 57Jenfeld608 €/m²
- 58Eidelstedt590 €/m²
- 59Langenhorn560 €/m²
- 60Marmstorf560 €/m²
- 61Steilshoop560 €/m²
- 62Wilstorf553 €/m²
- 63Lurup540 €/m²
- 64Heimfeld520 €/m²
- 65Langenbek510 €/m²
- 66Sinstorf498 €/m²
- 67Neugraben-Fischbek475 €/m²
- 68Harburg470 €/m²
- 69Moorfleet455 €/m²
- 70Rönneburg450 €/m²
- 71Hausbruch440 €/m²
- 72Finkenwerder410 €/m²
- 73Neuland380 €/m²
- 74Cranz375 €/m²
- 75Francop325 €/m²
- 76Neuenfelde320 €/m²
- 77Moorburg310 €/m²
- 78Altenwerder305 €/m²
- 79Waltershof305 €/m²
Was das Ranking zeigt – und was nicht
Das zeigt es
- Den Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen je Stadtteil
- Wie weit die Lagewerte innerhalb der Stadt auseinanderliegen
- Welche Stadtteile ähnlich bewertet sind
Das zeigt es nicht
- Keine Kaufpreise für Wohnungen oder Häuser
- Keine Unterschiede innerhalb eines Stadtteils – die zeigt die jeweilige Stadtteil-Seite
- Keine Stadtteile ohne eigene Seite – sie sind in der Karte schraffiert
Lage-Report
Und wo liegt Ihre Adresse?
Der Report zeigt den Bodenrichtwert der Zone, in der Ihre Adresse liegt – dazu Lärm, Luftqualität, Naturgefahren und Infrastruktur aus amtlichen Daten.
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