Bodenrichtwerte im Vergleich
Altstadt ist 7,5-mal so teuer wie Sprakel
22 Stadtteile, 240 Richtwertzonen · Stichtag 1. Januar 2026 · Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Münster
Median des Bodenrichtwerts für Wohnbauflächen in allen 22 Stadtteilen von Münster, die eine eigene Seite haben – vom teuersten zum günstigsten.
Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Münster
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- Teuerster Stadtteil
- 2.275 €/m²Altstadt
- Median der ganzen Stadt
- 578 €/m²Münster
- Günstigster Stadtteil
- 305 €/m²Sprakel
Die Stadt auf einen Blick
Je dunkler ein Stadtteil, desto höher der Median des Bodenrichtwerts für Wohnbauflächen. Alle Werte stehen in der Liste darunter.
- unter 400 €/m²
- 400 bis 529 €/m²
- 530 bis 639 €/m²
- 640 bis 919 €/m²
- ab 920 €/m²
Alle 22 Stadtteile im Ranking
Median des Bodenrichtwerts für Wohnbauflächen, Stichtag 1. Januar 2026.
- 1Altstadt2.275 €/m²
- 2Innenstadtring1.750 €/m²
- 3Mitte-Nordost1.100 €/m²
- 4Mitte-Süd1.000 €/m²
- 5Sentruper Höhe920 €/m²
- 6Mauritz-Ost900 €/m²
- 7Gievenbeck720 €/m²
- 8Hiltrup660 €/m²
- 9Mecklenbeck640 €/m²
- 10Kinderhaus610 €/m²
- 11Wolbeck585 €/m²
- 12Handorf570 €/m²
- 13Gremmendorf560 €/m²
- 14Berg Fidel530 €/m²
- 15Angelmodde510 €/m²
- 16Coerde490 €/m²
- 17Amelsbüren400 €/m²
- 18Roxel400 €/m²
- 19Nienberge370 €/m²
- 20Albachten345 €/m²
- 21Gelmer-Dyckburg325 €/m²
- 22Sprakel305 €/m²
Was das Ranking zeigt – und was nicht
Das zeigt es
- Den Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen je Stadtteil
- Wie weit die Lagewerte innerhalb der Stadt auseinanderliegen
- Welche Stadtteile ähnlich bewertet sind
Das zeigt es nicht
- Keine Kaufpreise für Wohnungen oder Häuser
- Keine Unterschiede innerhalb eines Stadtteils – die zeigt die jeweilige Stadtteil-Seite
Lage-Report
Und wo liegt Ihre Adresse?
Der Report zeigt den Bodenrichtwert der Zone, in der Ihre Adresse liegt – dazu Lärm, Luftqualität, Naturgefahren und Infrastruktur aus amtlichen Daten.
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