Lage auf einen Blick
Wie ist die Lage in Aachen-Kornelimünster/Walheim?
Fünf amtliche Datenschichten · Stand 2026
Was amtliche Daten über Kornelimünster/Walheim sagen – je Datenschicht zusammengefasst für das ganze Gebiet. An einer einzelnen Adresse kann das Bild abweichen.
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Was die amtlichen Daten zeigen
Bodenrichtwert
370 €/m²
Median der Wohnbauflächen über 16 Richtwertzonen, Spanne 300 bis 490 €/m². Kornelimünster/Walheim liegt 12 % unter dem Median von Aachen.
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen · Stichtag 1. Januar 2026
Bodenrichtwert in Kornelimünster/WalheimImmobilienrichtwert
2.750 €/m²
Eigentumswohnung im Bestand am Gebietsmittelpunkt, Stichtag 01.01.2026. Je nach Lage, Baujahr und Größe weichen einzelne Wohnungen deutlich davon ab.
Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen (BORIS.NRW)
Lärm
Unter 55 dB(A)
Am Gebietsmittelpunkt liegt der Straßenlärm unter der Schwelle der Lärmkartierung. Hauptverkehrsachsen im Gebiet können deutlich lauter sein.
Lärmkartierung des Landes Nordrhein-Westfalen
Radon
40 Bq/m³
Mittlere Konzentration in Wohnräumen der Gemeinde – deutlich unter dem Referenzwert von 300 Bq/m³.
Bundesamt für Strahlenschutz
Breitband
89 % Gigabit
Anteil der Haushalte, die mindestens 1.000 Mbit/s buchen können. Glasfaser bis ins Gebäude erreicht 36 % der Haushalte.
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Luftqualität: Das Messnetz des Umweltbundesamts hat in Aachen-Kornelimünster/Walheim keine Station mit aktuellen Messwerten. Wir rechnen Werte entfernter Stationen nicht hoch.
Zur Einordnung
- Einwohner Aachen
- 262.670
- Medianalter Aachen
- 38,1
- Grundsteuer B Aachen
- 525 %
- Fläche Kornelimünster/Walheim
- 35,9 km²
Einwohner, Alter und Hebesatz gelten für ganz Aachen. Quellen: Zensus 2022 und Hebesätze der Realsteuern (Statistisches Bundesamt); Fläche aus den OpenStreetMap-Gebietsgrenzen.
Angrenzende Stadtteile
Lage-Report
Und wie ist die Lage an Ihrer Adresse?
Der Report legt alle verfügbaren amtlichen Daten auf genau einen Standort – vom Bodenrichtwert der Zone bis zu Lärm, Luft und Naturgefahren.
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