Lage auf einen Blick
Wie ist die Lage in Duisburg-Wanheimerort?
Fünf amtliche Datenschichten · Stand 2026
Was amtliche Daten über Wanheimerort sagen – je Datenschicht zusammengefasst für das ganze Gebiet. An einer einzelnen Adresse kann das Bild abweichen.
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Was die amtlichen Daten zeigen
Bodenrichtwert
315 €/m²
Median der Wohnbauflächen über 12 Richtwertzonen, Spanne 165 bis 430 €/m². Wanheimerort liegt etwa auf dem Median von Duisburg.
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Duisburg · Stichtag 1. Januar 2026
Bodenrichtwert in WanheimerortImmobilienrichtwert
1.600 €/m²
Eigentumswohnung im Bestand am Gebietsmittelpunkt, Stichtag 01.01.2026. Je nach Lage, Baujahr und Größe weichen einzelne Wohnungen deutlich davon ab.
Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen (BORIS.NRW)
Lärm
Unter 55 dB(A)
Am Gebietsmittelpunkt liegt der Straßenlärm unter der Schwelle der Lärmkartierung. Hauptverkehrsachsen im Gebiet können deutlich lauter sein.
Lärmkartierung des Landes Nordrhein-Westfalen
Radon
33 Bq/m³
Mittlere Konzentration in Wohnräumen der Gemeinde – deutlich unter dem Referenzwert von 300 Bq/m³.
Bundesamt für Strahlenschutz
Breitband
81 % Gigabit
Anteil der Haushalte, die mindestens 1.000 Mbit/s buchen können. Glasfaser bis ins Gebäude erreicht 38 % der Haushalte.
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Luftqualität: Das Messnetz des Umweltbundesamts hat in Duisburg-Wanheimerort keine Station mit aktuellen Messwerten. Wir rechnen Werte entfernter Stationen nicht hoch.
Zur Einordnung
- Einwohner Duisburg
- 502.270
- Medianalter Duisburg
- 43,2
- Grundsteuer B Duisburg
- 855 %
- Fläche Wanheimerort
- 5,0 km²
Einwohner, Alter und Hebesatz gelten für ganz Duisburg. Quellen: Zensus 2022 und Hebesätze der Realsteuern (Statistisches Bundesamt); Fläche aus den OpenStreetMap-Gebietsgrenzen.
Angrenzende Stadtteile
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Und wie ist die Lage an Ihrer Adresse?
Der Report legt alle verfügbaren amtlichen Daten auf genau einen Standort – vom Bodenrichtwert der Zone bis zu Lärm, Luft und Naturgefahren.
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