Lage auf einen Blick
Wie ist die Lage in Lünen?
Sechs amtliche Datenschichten · Stand 2026
Was amtliche Daten über Lünen sagen – je Datenschicht zusammengefasst für das ganze Gebiet. An einer einzelnen Adresse kann das Bild abweichen.
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Was die amtlichen Daten zeigen
Bodenrichtwert
265 €/m²
Median der Wohnbauflächen über 71 Richtwertzonen, Spanne 150 bis 400 €/m².
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund · Stichtag 1. Januar 2026
Bodenrichtwert in LünenImmobilienrichtwert
1.750 €/m²
Eigentumswohnung im Bestand am Gebietsmittelpunkt, Stichtag 01.01.2026. Je nach Lage, Baujahr und Größe weichen einzelne Wohnungen deutlich davon ab.
Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen (BORIS.NRW)
Lärm
Unter 55 dB(A)
Am Gebietsmittelpunkt liegt der Straßenlärm unter der Schwelle der Lärmkartierung. Hauptverkehrsachsen im Gebiet können deutlich lauter sein.
Lärmkartierung des Landes Nordrhein-Westfalen
Luftqualität
16,2 µg/m³ NO₂
Mittel der 30 Tage vor dem 23.10.2026 an der Messstation Lünen-Niederaden – nur als grobe Orientierung: Der EU-Grenzwert von 40 µg/m³ gilt für das Jahresmittel, ein 30-Tage-Mittel schwankt mit der Jahreszeit.
Umweltbundesamt
Radon
32 Bq/m³
Mittlere Konzentration in Wohnräumen der Gemeinde – deutlich unter dem Referenzwert von 300 Bq/m³.
Bundesamt für Strahlenschutz
Breitband
83 % Gigabit
Anteil der Haushalte, die mindestens 1.000 Mbit/s buchen können. Glasfaser bis ins Gebäude erreicht 2 % der Haushalte.
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zur Einordnung
- Einwohner
- 86.163
- Medianalter
- 45,5
- Grundsteuer B
- 760 %
- Fläche Lünen
- 59,1 km²
Quellen: Zensus 2022 und Hebesätze der Realsteuern (Statistisches Bundesamt); Fläche aus den OpenStreetMap-Gebietsgrenzen.
Nachbargemeinden
Lage-Report
Und wie ist die Lage an Ihrer Adresse?
Der Report legt alle verfügbaren amtlichen Daten auf genau einen Standort – vom Bodenrichtwert der Zone bis zu Lärm, Luft und Naturgefahren.
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