Lagekenner

Bodenrichtwerte im Vergleich

Am Wasserturm ist 6,0-mal so teuer wie Wanlo

39 Stadtteile, 476 Richtwertzonen · Stichtag 1. Januar 2026 · Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach

Median des Bodenrichtwerts für Wohnbauflächen in allen 39 Stadtteilen von Mönchengladbach, die eine eigene Seite haben – vom teuersten zum günstigsten.

Bodenrichtwert für Ihre Adresse in Mönchengladbach

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Teuerster Stadtteil
600 €/m²Am Wasserturm
Median der ganzen Stadt
320 €/m²Mönchengladbach
Günstigster Stadtteil
100 €/m²Wanlo
Gebietsgrenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende, ODbL 1.0

Die Stadt auf einen Blick

Je dunkler ein Stadtteil, desto höher der Median des Bodenrichtwerts für Wohnbauflächen. Alle Werte stehen in der Liste darunter.

  • unter 310 €/m²
  • 310 bis 319 €/m²
  • 320 bis 349 €/m²
  • ab 350 €/m²
  • 5 Stadtteile ohne eigene Seite

Alle 39 Stadtteile im Ranking

Median des Bodenrichtwerts für Wohnbauflächen, Stichtag 1. Januar 2026.

  1. 1Am Wasserturm600 €/m²
  2. 2Windberg440 €/m²
  3. 3Gladbach415 €/m²
  4. 4Eicken395 €/m²
  5. 5Rheindahlen-Land380 €/m²
  6. 6Hockstein370 €/m²
  7. 7Hardt-Mitte350 €/m²
  8. 8Hardter Wald350 €/m²
  9. 9Ohler350 €/m²
  10. 10Venn350 €/m²
  11. 11Pongs340 €/m²
  12. 12Bettrath-Hoven330 €/m²
  13. 13Neuwerk-Mitte330 €/m²
  14. 14Schmölderpark330 €/m²
  15. 15Uedding330 €/m²
  16. 16Dahl320 €/m²
  17. 17Giesenkirchen-Mitte320 €/m²
  18. 18Giesenkirchen-Nord320 €/m²
  19. 19Grenzland-Stadion320 €/m²
  20. 20Hardterbroich-Pesch320 €/m²
  21. 21Holt320 €/m²
  22. 22Lürrip320 €/m²
  23. 23Rheindahlen-Mitte320 €/m²
  24. 24Rheydt320 €/m²
  25. 25Schrievers320 €/m²
  26. 26Westend320 €/m²
  27. 27Wickrathberg320 €/m²
  28. 28Geistenbeck315 €/m²
  29. 29Bonnenbroich-Geneicken310 €/m²
  30. 30Heyden310 €/m²
  31. 31Mülfort310 €/m²
  32. 32Odenkirchen-Mitte310 €/m²
  33. 33Schelsen310 €/m²
  34. 34Waldhausen310 €/m²
  35. 35Wickrath-Mitte310 €/m²
  36. 36Sasserath275 €/m²
  37. 37Flughafen258 €/m²
  38. 38Wickrath-West250 €/m²
  39. 39Wanlo100 €/m²

Was das Ranking zeigt – und was nicht

Das zeigt es

  • Den Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen je Stadtteil
  • Wie weit die Lagewerte innerhalb der Stadt auseinanderliegen
  • Welche Stadtteile ähnlich bewertet sind

Das zeigt es nicht

  • Keine Kaufpreise für Wohnungen oder Häuser
  • Keine Unterschiede innerhalb eines Stadtteils – die zeigt die jeweilige Stadtteil-Seite
  • Keine Stadtteile ohne eigene Seite – sie sind in der Karte schraffiert

Lage-Report

Und wo liegt Ihre Adresse?

Der Report zeigt den Bodenrichtwert der Zone, in der Ihre Adresse liegt – dazu Lärm, Luftqualität, Naturgefahren und Infrastruktur aus amtlichen Daten.

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Datenquelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Mönchengladbach, abgerufen über die amtlichen Bodenrichtwert-Dienste. Median je Stadtteil über alle Wohnbauflächen-Zonen, Stichtag 1. Januar 2026. Aufgeführt sind alle Stadtteile mit mindestens drei Richtwertzonen.

Gebietsgrenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende, ODbL 1.0 (Urheberhinweise).