Bodenrichtwerte im Vergleich

Sonnenberg ist 1,8-mal so teuer wie Mainz-Kostheim

17 Stadtteile, 122 Richtwertzonen · Stichtag 1. Januar 2026 · Quelle: Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich der Stadt Wiesbaden

Median des Bodenrichtwerts für Wohnbauflächen in allen 17 Stadtteilen von Wiesbaden, die eine eigene Seite haben – vom teuersten zum günstigsten.

Teuerster Stadtteil: 1.550 €/m²Sonnenberg
Median der ganzen Stadt: 950 €/m²Wiesbaden
Günstigster Stadtteil: 850 €/m²Mainz-Kostheim

Gebietsgrenzen: © OpenStreetMap-Mitwirkende, ODbL 1.0

Die Stadt auf einen Blick

Je dunkler ein Stadtteil, desto höher der Median des Bodenrichtwerts für Wohnbauflächen. Alle Werte stehen in der Liste darunter.

unter 950 €/m²
950 bis 999 €/m²
1.000 bis 1.099 €/m²
ab 1.100 €/m²
9 Stadtteile ohne eigene Seite

Alle 17 Stadtteile im Ranking

Median des Bodenrichtwerts für Wohnbauflächen, Stichtag 1. Januar 2026.

1Sonnenberg1.550 €/m²
2Nordost1.300 €/m²
3Bierstadt1.100 €/m²
4Mainz-Kastel1.063 €/m²
5Südost1.063 €/m²
6Rheingauviertel / Hollerborn1.050 €/m²
7Nordenstadt1.000 €/m²
8Biebrich950 €/m²
9Delkenheim950 €/m²
10Dotzheim950 €/m²
11Klarenthal950 €/m²
12Kloppenheim950 €/m²
13Mitte950 €/m²
14Schierstein950 €/m²
15Erbenheim925 €/m²
16Auringen850 €/m²
17Mainz-Kostheim850 €/m²

Was das Ranking zeigt – und was nicht

Das zeigt es

Den Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen je Stadtteil
Wie weit die Lagewerte innerhalb der Stadt auseinanderliegen
Welche Stadtteile ähnlich bewertet sind

Das zeigt es nicht

Keine Kaufpreise für Wohnungen oder Häuser
Keine Unterschiede innerhalb eines Stadtteils – die zeigt die jeweilige Stadtteil-Seite
Keine Stadtteile ohne eigene Seite – sie sind in der Karte schraffiert

Lage-Report

Und wo liegt Ihre Adresse?

Der Report zeigt den Bodenrichtwert der Zone, in der Ihre Adresse liegt – dazu Lärm, Luftqualität, Naturgefahren und Infrastruktur aus amtlichen Daten.

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