Lage auf einen Blick
Wie ist die Lage in Dortmund-Innenstadt Ost?
Fünf amtliche Datenschichten · Stand 2026
Was amtliche Daten über Innenstadt Ost sagen – je Datenschicht zusammengefasst für das ganze Gebiet. An einer einzelnen Adresse kann das Bild abweichen.
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Was die amtlichen Daten zeigen
Bodenrichtwert
640 €/m²
Median der Wohnbauflächen über 35 Richtwertzonen, Spanne 330 bis 820 €/m². Innenstadt Ost liegt 54 % über dem Median von Dortmund.
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund · Stichtag 1. Januar 2026
Bodenrichtwert in Innenstadt OstImmobilienrichtwert
2.825 €/m²
Eigentumswohnung im Bestand am Gebietsmittelpunkt, Stichtag 01.01.2026. Je nach Lage, Baujahr und Größe weichen einzelne Wohnungen deutlich davon ab.
Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen (BORIS.NRW)
Lärm
70–75 dB(A)
Straßenlärm am Gebietsmittelpunkt im Tag-Abend-Nacht-Mittel. Laute Achsen und ruhige Wohnstraßen liegen im selben Gebiet oft weit auseinander.
Lärmkartierung des Landes Nordrhein-Westfalen
Radon
38 Bq/m³
Mittlere Konzentration in Wohnräumen der Gemeinde – deutlich unter dem Referenzwert von 300 Bq/m³.
Bundesamt für Strahlenschutz
Breitband
81 % Gigabit
Anteil der Haushalte, die mindestens 1.000 Mbit/s buchen können. Glasfaser bis ins Gebäude erreicht 40 % der Haushalte.
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Luftqualität: Das Messnetz des Umweltbundesamts hat in Dortmund-Innenstadt Ost keine Station mit aktuellen Messwerten. Wir rechnen Werte entfernter Stationen nicht hoch.
Zur Einordnung
- Einwohner Dortmund
- 603.462
- Medianalter Dortmund
- 43,0
- Grundsteuer B Dortmund
- 610 %
- Fläche Innenstadt Ost
- 11,3 km²
Einwohner, Alter und Hebesatz gelten für ganz Dortmund. Quellen: Zensus 2022 und Hebesätze der Realsteuern (Statistisches Bundesamt); Fläche aus den OpenStreetMap-Gebietsgrenzen.
Angrenzende Stadtteile
Lage-Report
Und wie ist die Lage an Ihrer Adresse?
Der Report legt alle verfügbaren amtlichen Daten auf genau einen Standort – vom Bodenrichtwert der Zone bis zu Lärm, Luft und Naturgefahren.
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