Lage auf einen Blick
Wie ist die Lage in Dortmund-Innenstadt Nord?
Sechs amtliche Datenschichten · Stand 2026
Was amtliche Daten über Innenstadt Nord sagen – je Datenschicht zusammengefasst für das ganze Gebiet. An einer einzelnen Adresse kann das Bild abweichen.
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Was die amtlichen Daten zeigen
Bodenrichtwert
440 €/m²
Median der Wohnbauflächen über 13 Richtwertzonen, Spanne 250 bis 510 €/m². Innenstadt Nord liegt 6 % über dem Median von Dortmund.
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund · Stichtag 1. Januar 2026
Bodenrichtwert in Innenstadt NordImmobilienrichtwert
1.730 €/m²
Eigentumswohnung im Bestand am Gebietsmittelpunkt, Stichtag 01.01.2026. Je nach Lage, Baujahr und Größe weichen einzelne Wohnungen deutlich davon ab.
Gutachterausschüsse in Nordrhein-Westfalen (BORIS.NRW)
Lärm
75–80 dB(A)
Straßenlärm am Gebietsmittelpunkt im Tag-Abend-Nacht-Mittel. Laute Achsen und ruhige Wohnstraßen liegen im selben Gebiet oft weit auseinander.
Lärmkartierung des Landes Nordrhein-Westfalen
Luftqualität
38,4 µg/m³ NO₂
Mittel der 30 Tage vor dem 22.10.2026 an der Messstation Dortmund Brackeler Straße – nur als grobe Orientierung: Der EU-Grenzwert von 40 µg/m³ gilt für das Jahresmittel, ein 30-Tage-Mittel schwankt mit der Jahreszeit.
Umweltbundesamt
Radon
38 Bq/m³
Mittlere Konzentration in Wohnräumen der Gemeinde – deutlich unter dem Referenzwert von 300 Bq/m³.
Bundesamt für Strahlenschutz
Breitband
81 % Gigabit
Anteil der Haushalte, die mindestens 1.000 Mbit/s buchen können. Glasfaser bis ins Gebäude erreicht 40 % der Haushalte.
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zur Einordnung
- Einwohner Dortmund
- 603.462
- Medianalter Dortmund
- 43,0
- Grundsteuer B Dortmund
- 610 %
- Fläche Innenstadt Nord
- 14,4 km²
Einwohner, Alter und Hebesatz gelten für ganz Dortmund. Quellen: Zensus 2022 und Hebesätze der Realsteuern (Statistisches Bundesamt); Fläche aus den OpenStreetMap-Gebietsgrenzen.
Angrenzende Stadtteile
Lage-Report
Und wie ist die Lage an Ihrer Adresse?
Der Report legt alle verfügbaren amtlichen Daten auf genau einen Standort – vom Bodenrichtwert der Zone bis zu Lärm, Luft und Naturgefahren.
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