Lage auf einen Blick
Wie ist die Lage in Mönchengladbach-Wanlo?
Vier amtliche Datenschichten · Stand 2026
Was amtliche Daten über Wanlo sagen – je Datenschicht zusammengefasst für das ganze Gebiet. An einer einzelnen Adresse kann das Bild abweichen.
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Was die amtlichen Daten zeigen
Bodenrichtwert
100 €/m²
Median der Wohnbauflächen über 5 Richtwertzonen, Spanne 100 bis 270 €/m². Wanlo liegt 69 % unter dem Median von Mönchengladbach.
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg · Stichtag 1. Januar 2026
Bodenrichtwert in WanloLärm
75–80 dB(A)
Straßenlärm am Gebietsmittelpunkt im Tag-Abend-Nacht-Mittel. Laute Achsen und ruhige Wohnstraßen liegen im selben Gebiet oft weit auseinander.
Lärmkartierung des Landes Nordrhein-Westfalen
Radon
43 Bq/m³
Mittlere Konzentration in Wohnräumen der Gemeinde – deutlich unter dem Referenzwert von 300 Bq/m³.
Bundesamt für Strahlenschutz
Breitband
87 % Gigabit
Anteil der Haushalte, die mindestens 1.000 Mbit/s buchen können. Glasfaser bis ins Gebäude erreicht 44 % der Haushalte.
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Immobilienrichtwert und Luftqualität: Diese Schichten liegen für Wanlo noch nicht in unserer Datenbasis vor. Das sagt nichts über den Ort – sobald die Daten verfügbar sind, erscheinen sie hier.
Zur Einordnung
- Einwohner Mönchengladbach
- 267.213
- Medianalter Mönchengladbach
- 44,4
- Grundsteuer B Mönchengladbach
- 620 %
- Fläche Wanlo
- 7,1 km²
Einwohner, Alter und Hebesatz gelten für ganz Mönchengladbach. Quellen: Zensus 2022 und Hebesätze der Realsteuern (Statistisches Bundesamt); Fläche aus den OpenStreetMap-Gebietsgrenzen.
Angrenzende Stadtteile
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Der Report legt alle verfügbaren amtlichen Daten auf genau einen Standort – vom Bodenrichtwert der Zone bis zu Lärm, Luft und Naturgefahren.
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