Lage auf einen Blick
Wie ist die Lage in Münster-Nienberge?
Vier amtliche Datenschichten · Stand 2026
Was amtliche Daten über Nienberge sagen – je Datenschicht zusammengefasst für das ganze Gebiet. An einer einzelnen Adresse kann das Bild abweichen.
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Was die amtlichen Daten zeigen
Bodenrichtwert
370 €/m²
Median der Wohnbauflächen über 4 Richtwertzonen, Spanne 260 bis 600 €/m². Nienberge liegt 36 % unter dem Median von Münster.
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Münster · Stichtag 1. Januar 2026
Bodenrichtwert in NienbergeLärm
Unter 55 dB(A)
Am Gebietsmittelpunkt liegt der Straßenlärm unter der Schwelle der Lärmkartierung. Hauptverkehrsachsen im Gebiet können deutlich lauter sein.
Lärmkartierung des Landes Nordrhein-Westfalen
Radon
27 Bq/m³
Mittlere Konzentration in Wohnräumen der Gemeinde – deutlich unter dem Referenzwert von 300 Bq/m³. Kein Radon-Vorsorgegebiet.
Bundesamt für Strahlenschutz
Breitband
90 % Gigabit
Anteil der Haushalte, die mindestens 1.000 Mbit/s buchen können. Glasfaser bis ins Gebäude erreicht 45 % der Haushalte.
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Immobilienrichtwert und Luftqualität: Diese Schichten liegen für Nienberge noch nicht in unserer Datenbasis vor. Das sagt nichts über den Ort – sobald die Daten verfügbar sind, erscheinen sie hier.
Zur Einordnung
- Einwohner Münster
- 308.258
- Medianalter Münster
- 39,3
- Grundsteuer B Münster
- 510 %
- Fläche Nienberge
- 27,7 km²
Einwohner, Alter und Hebesatz gelten für ganz Münster. Quellen: Zensus 2022 und Hebesätze der Realsteuern (Statistisches Bundesamt); Fläche aus den OpenStreetMap-Gebietsgrenzen.
Angrenzende Stadtteile
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Und wie ist die Lage an Ihrer Adresse?
Der Report legt alle verfügbaren amtlichen Daten auf genau einen Standort – vom Bodenrichtwert der Zone bis zu Lärm, Luft und Naturgefahren.
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